Kiracıların dikkatine! Ev kiralarında fren: Artış en düşük bu illerde görüldü
Türkiye, 27 Ocak 2026 03:472025 yılı genelinde konut kiralarındaki ortalama artış oranı yüzde 27,42 olarak gerçekleşti. Bu oran, yıllık enflasyonun (%30,89) altında kaldı. Veriler, kiralarda reel anlamda bir gerilemeye işaret etti.Ortalama Kira 24 Bin TL’yi Aştı
Türkiye genelinde metrekare kira fiyatları zirveden gerilerken, yıllık artış oranı enflasyonun altında kaldı. Bazı illerde kira artışı yüzde 10’lara kadar düştü.
Türkiye genelinde ortalama metrekare konut kirası, Ağustos 2025’te 229 TL ile en yüksek seviyeyi gördükten sonra düşüş eğilimine girdi. Aralık ayında bu rakam 227 TL olarak ölçüldü. Böylece kira fiyatlarındaki hızlı yükselişin yerini daha yatay bir seyir aldı.
2025 yılı genelinde konut kiralarındaki ortalama artış oranı yüzde 27,42 olarak gerçekleşti. Bu oran, yıllık enflasyonun (%30,89) altında kaldı. Veriler, kiralarda reel anlamda bir gerilemeye işaret etti.
Ortalama Kira 24 Bin TL’yi Aştı
Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde daire nitelikli konutlarda ortalama kira bedeli Aralık 2025 itibarıyla 24 bin 101 TL’ye ulaştı. Ancak iller bazında artış oranlarının ciddi şekilde farklılaştığı görüldü.
Bazı şehirlerde kira artışları Türkiye ortalamasının oldukça altında kaldı.
Kira Artışının En Düşük Olduğu İller
2025 yılında kira artış oranının en sınırlı kaldığı iller arasında Hatay, Kilis ve Osmaniye ilk sıralarda yer aldı. Bu illerde artış oranları yüzde 10 bandında gerçekleşti. Bayburt, Adıyaman, Çankırı, Gaziantep ve Malatya gibi şehirlerde de kira artışları yüzde 15 seviyelerinde kaldı.
Bartın, Eskişehir, Konya, Elazığ, Hakkari, Çanakkale ve Erzurum da kira artış oranının görece düşük seyrettiği iller arasında yer aldı.
2025’te kira artış oranı en düşük 15 şehir ve bu şehirlerde ortalama kiralar şöyle gerçekleşti:
-Hatay: 17.142 TL (%9,30)
-Kilis: 9.990 TL (%9,50)
-Osmaniye: 14.881 TL (%12,01)
-Bayburt: 13.004 TL (%13,30)
-Adıyaman: 14.281 TL (%14,51)
-Çankırı: 17.278 TL (%14,95)
-Gaziantep: 18.155 TL (%15,16)
-Malatya: 15.003 TL (%15,93)
-Bartın: 19.368 TL (%17,19)
-Eskişehir: 18.189 TL (%17,25)
-Konya: 20.719 TL (%18,48)
-Elâzığ: 14.072 TL (%20,32)
-Hakkâri: 11.720 TL (%20,40)
-Çanakkale: 23.703 TL (%21,58)
-Erzurum: 16.937 TL (%21,98)
.jpg)
Sınır İlleri ve Deprem Bölgesinde Dikkat Çeken Tablo
Sektör temsilcileri, özellikle Suriye sınırına yakın illerde kira artışlarının düşük kalmasında, bölgedeki nüfus hareketliliğinin ve geri dönüşlerin etkili olduğunu belirtiyor.
Öte yandan 2023 depremlerinden etkilenen şehirlerde artan yeni konut arzının da kira artışlarını sınırladığı ifade ediliyor
Türkiye, 27 Ocak 2026 03:47
Yorumlar (0)
Yeşilyurtspor’dan Play-Off’ta Güç Gösterisi: 3-1’lik Zaferle Şampiyonluk Mesajı!
“Sağlıklı Geleceğin Kahramanları Ödüllerini Aldı: Gençlerden Umut Veren Başarı”
Başkan Sami Er, Koltuğunu Ece Sayar'a Devretti
23 Nisan Bayram Coşkusu Uyarıyla Geldi: Behçet Bakır Velileri Dijital Dünyaya Karşı Uyardı
“23 Nisan’da Anlamlı Devir: Vali Yavuz Görevini Yağmur’a Bıraktı”
MAGİNDER’den “Yeşilyurtspor’a Gönül Seferberliği: Play-Off Öncesi 1000 Bilet Taraftara Armağan”
Başkan Selağzı: “Egemenliğin Teminatı, Geleceğin Mimarı Çocuklarımızdır”
Belediye Başkanı Sami Er,,23 Nisan Mesajı
Başkan Taşkın’dan 23 Nisan Mesajı
Ağbaba’dan 23 Nisan mesajı:
Baro Başkanı Demez’den 23 Nisan Mesajı: “Egemenlik Milletindir, Gelecek Çocuklarındır”
“Başkan Bülbüloğlu’ndan 23 Nisan’da Geleceğe Umut Dolu Mesaj”
Başkan Sadıkoğlu’ndan 23 Nisan Mesajı
Vali Yavuz’un 23 Nisan Ulusal Egemenlik Ve Çocuk Bayramı Mesajı
Sami Er’den Müjde ; Malatya'ya Büyük Bir Cuma Camisi Yapılacak"
Başkan Yalçın’dan 23 Nisan’da Güçlü Gelecek Vurgusu
Arapgir’in “Gelin Kız Helvası”na Coğrafi İşaret Tescili: Geleneksel Lezzet Resmen Koruma Altında
Güran’dan 23 Nisan Mesajı “Geleceğimizin Teminatı Çocuklarımıza Sahip Çıkalım”
Yeşilyurt Belediyesi Örgü Yarışması Büyük İlgi Gördü
(MASKİ) Genel Müdürlüğü Arguvan Gümüşlü’ye 1.500 Metrelik İçme Suyu Hattı
MAGİNDER Başkanı Karademir’den Anlamlı 23 Nisan Ziyareti
Bir Avuç Türküyle Koca Bir Moral: Otobüste Duygu Dolu Anlar
Tunceli’de Feci Kaza: 21 Yaşındaki Üniversite Öğrencisi Hayatını Kaybetti
Yeniden Refah Partisi’nden Tüm Türkiye’de İmza Seferberliği
Türkiye’de Yaşananlar Yönetim Türbülansıdır
Battalgazi Belediyesi Yeni İmar Yolu Açıyor
Balkondan Müdahale Hayat Kurtardı: Antalya’da Dram Dolu Olay
Başkan Adayı İsmail Hırçıl’dan “AŞILAMA ŞART!” Şap Hastalığı Uyarısı
Freni Boşalan TIR Ağaca Çarptı: Sürücü Mucize Eseri Kurtuldu
Milletvekili Ölmeztoprak’tan Deprem Çalışmaları, Ziyaretler Ve Vatandaş Buluşmaları
Vali Yavuz’un Malatya’nın Vilayet Oluşunun 102. Yıl Dönümü Mesajı
Ağbaba, Malatya’nın İl Oluşunun Yıldönümünü Kutladı
Büyükşehir Belediyesi Akçadağ’da Grup Yolunu Yeniliyor
Yeniden Refah Partisi Malatya İl Gençlik Kolları, Salman’a Emanet
BBP İl Teşkilatından Öz Rişvan Derneği’ne Anlamlı Ziyaret
Başkan Karcı’dan Emlakçılara Kritik Uyarı: “Gerçek Değeri Gizleyen Yandı!”
Yakınca’da Hüzünlü Haber Yalnız Adam Yaşamını Yitirmiş Halde Bulundu
Arguvan’da Kurt Sürüsü Ağıla Daldı, 40 Koyun Telef
Okulda Yaşanan Dehşetin Ardından MEB’de İl Müdürü Görevden Alındı
