Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü’nün açıkladığı 2026 yılı Ocak ayı konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde toplam 111 bin 480 konut satıldı. Satışlar, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 4,7 oranında azaldı.

İstanbul Zirvede, Üç Büyük İl İlk Sırada

Ocak ayında en fazla konut satışı 20 bin 412 adetle İstanbul’da gerçekleşti. Toplam satışların yüzde 18,3’ünü oluşturan İstanbul’u, 10 bin 207 satışla Ankara ve 6 bin 618 satışla İzmir izledi. Böylece üç büyük il, konut piyasasındaki ağırlığını bir kez daha ortaya koydu.

İpotekli Satışların Payı Yüzde 18,2

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları 20 bin 310 olarak kaydedilirken, bu rakam toplam satışların yüzde 18,2’sine karşılık geldi. İpotekli satışlarda da İstanbul 4 bin 146 konutla ilk sırada yer aldı. En az ipotekli konut satışı ise Bayburt (5), Bingöl (8) ve Tunceli’de (8) görüldü.

Diğer Satış Türlerinde 91 Bin Konut El Değiştirdi

İpotekli satışlar dışındaki diğer satış türlerinde Türkiye genelinde 91 bin 480 konut el değiştirdi. Bu kategoride de İstanbul 16 bin 266 satışla liderliğini sürdürdü. Ankara 7 bin 944, İzmir ise 5 bin 353 satışla İstanbul’u takip etti. En az diğer satışın gerçekleştiği il ise 36 konutla Hakkari oldu.

İkinci El Satışlar Ağırlıkta

Ocak ayında satılan konutların 34 bin 69’u ilk satış, 77 bin 411’i ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. İlk satışların toplam içindeki payı yüzde 30,6 olurken, ikinci el satışların oranı yüzde 69,4 olarak gerçekleşti. Veriler, piyasada ikinci el konutların daha fazla tercih edildiğini gösterdi.

En Az Satış Hakkari, Tunceli ve Bayburt’ta

Ocak ayında en az konut satışı yapılan iller 46 konutla Hakkari, 50 konutla Tunceli ve 73 konutla Bayburt oldu. Bu iller, konut satış hacmi bakımından listenin son sıralarında yer aldı.